Inseratnummer : 3698826
Veröffentlicht : 13.11.2022

Moderne, repräsentative Büroräumlichkeiten in Aussichtslage

Moderne, repräsentative Büroräumlichkeiten  in Aussichtslage
Etwa am Stadtrand von Vöcklabruck liegen ruhig und sonnig, im 8. Liftstock einer Wohnanlage diese modernen, aufwendig sanierten repräsentativen Büroräumlichkeiten mit weitem Blick über die Stadt bis zu den Ausläufern der Alpen mit dem markanten Traunstein, das Kloster mit seinem großen Garten und ein unverbaubares Wasserschutzgebiet.

Sie bestehen aus einem großen, lichtdurchfluteten, großen Büroraum mit integrierter, modernster Küche, 2 weiteren Büro- oder Besprechungsräumen, einem begehbaren Schrankraum, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, sowie einem Kunden -WC.

Vom großen Raum aus gelangt man auf die westseitige, große Dachterrasse mit Markise, von den beiden kleineren Räumen aus auf eine Loggia.

Hochwertige Holz- und Fliesenböden, ein Kellerabteil , freie Autoabstellplätze und neue Außenmarkisen runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Die Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck ist fußläufig erreichbar.

Zur monatlichen Gesamtmiete incl. Betriebskosten und MwSt. von ? 2.180,72 -- kommen monatliche Kosten für Heizung und Warmwasser ( je nach Verbrauch - derzeit ? 123,45) und Strom (je nach Verbrauch) dazu.

Auf Wunsch kann noch eine Garage um ? 118,-- incl.BK+MwSt. monatlich dazu gemietet werden.
Die Räumlichkeiten sind nun auch um ? 875.000,-- zu kaufen!
Provision: 1-3 Bruttomonatsmieten je nach Mietdauer

Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?1612 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?205,27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?363,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?2180,72
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:75.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl Zimmer : 3


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1317/1465
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 875.000.-(Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3698826
Veröffentl. : 13.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 4840 Vöcklabruck

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Joseph Swoboda
+43 664/11 16 2 16

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1317/1465
Immobilien Swoboda
Immobilien Swoboda
Schloss Oberweis 1
4664 Oberweis
+43.7612.77549

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