Büro / Geschäftsräumlichkeit in Vöcklabruck

Diese Büro- oder Geschäftsräumlichkeit bietet eine Fläche von großzügigen 132 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Die Lage ist äußerst zentral, was optimale Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gewährleistet.

Eckdaten im Überblick:
? Fläche: 132 m²
? Lage: Erdgeschoss
? Baujahr: 1958
? Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
? Sanitärbereich: Vorhanden
? Parkplätze: 2 Außenstellplätze

Die Räumlichkeiten werden individuell für die neuen Mieter renoviert und zeichnen sich durch ihre Vielseitigkeit aus und bieten optimale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungen, sei es als Büro, Praxis oder Geschäftslokal. Die großzügige Fläche ermöglicht flexible Raumgestaltung nach individuellen Bedürfnissen.

Die Lage in Vöcklabruck bietet nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und Geschäftspartnern. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie in Vöcklabruck zu überzeugen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	994,09	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	?	300	zzgl 20% USt.
Heizkosten	?	122,58	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	?	283,34
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	?	1700,01

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Anzahl Zimmer : 4


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1637/3148