Inseratnummer : 3976043
Veröffentlicht : 27.05.2024

Weil die Lage zählt - Vor den Toren des Attersees. Älteres Einfamilienhaus in Bestlage in Lenzing

Weil die Lage zählt - Vor den Toren des Attersees. Älteres Einfamilienhaus in Bestlage in Lenzing
Weil die Lage zählt - Vor den Toren des Attersees. Älteres Einfamilienhaus in Bestlage in Lenzing.

Die Liegenschaft liegt auf einem Grundstück mit 672 m², wurde ursprünglich 1959 errichtet und 1970 umfassend ausgebaut und modernisiert. Obwohl in den letzten Jahren neue Fenster eingebaut und 2022 die Elektrik modernisiert wurde, wird man doch noch einiges investieren müssen.

Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Oberachmann, in unmittelbarer Nähe zum Attersee und zur Autobahn, die aber nicht hörbar ist. Hier bietet das Wohnen noch Ruhe und Erholung, abseits vom Attersee-Trubel. Auch können hier Ihre Kinder gefahrlos spielen, da das Haus in einer verkehrsberuhigten Zone liegt und nur Anrainerverkehr herrscht.

Mit dem Fahrrad sind Sie in 8 Minuten an der Ager entlang in Kammer/Schörfling. In einer halben Stunde schaffen Sie die 2 Kilometer zu Fuß über den "Erlebnisweg" zum Schloßpark. Und wenn Ihnen dann heiß geworden ist und Sie brauchen Abkühlung, dann können Sie sich gleich mit einer gemütlichen Schwimmrunde im Wasser abkühlen oder Sie genießen ein Getränke in einem der netten Gaststätten und Cafes.

Und Wo treffen Sport, Tracht und Gustav Klimt zusammen? In Seewalchen am Attersee!
Dem klaren, türkisfarbenen Wasser des Attersees kann in Seewalchen am Attersee kein Urlauber widerstehen. Es gibt viel zu erleben am und im Wasser. Abseits des Wassers warten in Seewalchen am Attersee ebenfalls viele Erlebnisse. In Sachen Kultur, Tradition, Sport und Natur ist immer was los.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1637/3230
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 398.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 157 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3976043
Veröffentl. : 27.05.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4860 Lenzing

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Andreas Reindl, akad. IM univ.
+43 699 10 77 10 71

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1637/3230
RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck
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Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck
+43.7672.22 122
+43.7672.22 122 - 50

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