Inseratnummer : 3982478
Veröffentlicht : 09.06.2024

Landhaus 2 Familien Haus mit Pool in ruhiger Siedlungslage!

Landhaus 2 Familien Haus mit Pool in ruhiger Siedlungslage!
Neu am Markt wird hier dieses Landhaus in der Ortschaft Pranzing in Aurach am Hongar angeboten!

Kurzbeschreibung dieses Wohntraumes.

Mit 240 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen, einem großen Salzwasserpool mit Abdeckung und einem schönen Garten bietet es viel Platz und Komfort. Es wurden von 2020-2024 Sanierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere die neue Küche und das barrierefreie Badezimmer, sowie die hochwertige Wärmepumpe machen das Haus noch attraktiver. Die Lage am Ende einer Siedlungsstraße, in der Nähe von Wiesen, Wäldern und nur 5 Km zum Attersee, ist sicherlich sehr reizvoll und entspannend für die Bewohner.
Das Haus teilt sich auf 2 Wohnungen je Stockwerk mit 2 Schlafzimmer und Bad, WC, Küche und Wohnzimmer auf!
Es hat eine Vollunterkellerung mit Dampfsauna und Gästezimmer und Weinkeller mit Schutzraumvorbereitung, weiter befindet sich die Schwimmbadtechnik mit Wärmepumpe 29 Grad Wassertemperatur auch hier.
Baujahr 1977 in 40 cm Ziegelmassivbauweise mit nachträglichen Carporterrichtung auf 747 qm Grundstück in einer Sackgasse in Ruhelage.

Der Energieausweis ist in Arbeit.


Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieser einmaligen Wohnimmobilie.


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Klaus Dämon
Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen
Region Gmunden und Vöcklabruck
Mobil: +43 (0) 681 ? 20 44 8249
Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at

Uno Immobilien
Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching
facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y
Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 -
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)

Anzahl Zimmer : 5


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2614/4527
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 445.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 240 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3982478
Veröffentl. : 09.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 4861 Aurach am Hongar

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Klaus Dämon

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2614/4527
UNO Immobilien
UNO Immobilien
Kirchengasse 1
4061 Pasching
+43.7229.70533
+43.7229.70533-10

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