Inseratnummer : 3967429
Veröffentlicht : 28.04.2024

Werkstätte mit Betriebswohnung Nähe Vöcklabruck zu mieten! Ideal für Start-Ups!

Werkstätte mit Betriebswohnung Nähe Vöcklabruck zu mieten! Ideal für Start-Ups!
SCHLOSSEREI - WERKSTATT - LAGER - FREIFLÄCHE

QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 70 m²
Werkstatt/Hallenfläche: ca. 250 m²
Betriebswohnung: ca. 120 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: EG + 1. OG
Parkplätze: vorhanden
Rolltor: vorhanden 3m x 3,5m
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung

OBJEKTBESCHREIBUNG
EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT FÜR JUNGUNTERNEHMER!
Zur Vermietung gelangt dieses kompakte Betriebsobjekt welches bisher als Schlosserei geführt wurde. Die Liegenschaft ist unterteilt in eine ca. 250 m² beheizte Werkstatt/Hallenfläche, ca. 70m² Büro und Sozialräume sowie eine ca. 120 m² große Betriebswohnung. Selbstverständlich sind dazugehörige Freiflächen und Parkplätze inkludiert. Es besteht auch die Möglichkeit vorhandene Werkzeuge und Ausstattung gegen Ablöse zu übernehmen. Dazu gehören VOEST Drehbank, Alusäge mit Rollbahn, Kaltsäge, Formatkreissäge, Stanzmaschine, diverse Bohrmaschinen, Schweißtische mit Zubehör, Kompressor für Druckluft und vieles mehr. Wir freuen uns über Ihren Anruf für weitere Informationen.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Betriebsobjekt liegt im Gewerbegebiet Lessigen zwischen den Gemeinden Frankenburg und Zipf an der Frankenburger Landesstraße. Eine öffentliche Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar.

AUSSTATTUNG
Boden: Halle geschliffener Estrich, Büro Epoxy, Wohnung Laminat
Fenster: öffenbar
Rolltor: 3m x 3,5m
Raumhöhe: Halle 4m, TUK 3,5m
Beleuchtung: vorhanden
Druckluft: vorhanden
Datenverkabelung: vorhanden
Heizung: Fußbodenheizung Ochsner Luftwärmepumpe
Teeküche: vorhanden
Betriebswohnung: vorhanden
Werkzeuge: nach Absprache ablösbar
PV-Anlage: möglich
Widmung: B

KONDITIONEN (NETTO)
Gesamtmiete: ? 3.750,00 / Monat
Betriebskosten: ? 500,00 / Monat
Heiz- & Stromkosten: ca. ? 400,00 / Monat nach Verbrauch
Befristung: ab 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?3750 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?850
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?5100
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+



Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/7906
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3967429
Veröffentl. : 28.04.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Immobilien Anzeige
Standort : 4873 Frankenburg am Hausruck

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Claudio Feistritzer
+43 664 / 12 88 000

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2713/7906
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Promenade 9
4020 Linz
+43.732.770885
+43.732.770885-11

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